売戸建住宅 諫早市 高来町小峰 2階建 7K

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価格 680万円 間取り 7K
交通 【バス】 鍛冶屋尾（県営） 停歩15分
所在地 長崎県諫早市高来町小峰
築年月 1974年1月(築50年4ヶ月) 建物面積 155.70㎡ 土地面積 公簿 817.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
高来中学校近くの敷地広々物件。和風の築４８年の建物有、庭も建物も所有者様が現在も大切に居住しているためリフォーム次第でまだまだ使用も可能。解体して３世代で住んでも快適な広さ。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 鍛冶屋尾（県営） 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市高来町小峰
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建物は買主様判断にて居住可能（現在雨漏り等はありません）
    下水道は引き込み済みですが未接続の為、現在は便槽使用。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7K 建物面積 155.70㎡
    土地面積 公簿 817.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年1月(築50年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北東4.8m 公道 接面26.5m　南西4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975326491 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/30 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)永尾開発

    交通：
    ＪＲ大村線／大村　徒歩16分
    　　　【バス】8分　西本町バス停　停歩9分
    住所：
    長崎県大村市玖島１丁目７８－２　
    TEL：
    0957-54-2828
    FAX：
    0957-53-3040
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１２）第１５８８号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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